居抜きで初期投資を抑えるメリットとは

飲食店を新規に開業する経営者にとっては、店舗を開業するための資金の調達が大きな課題になる場合があります。特に賃店舗を借りるときの保証金や厨房機器の購入費用だけではなくて、経営を軌道に乗せるまでの運転資金が必要な場合もあります。そこでスケルトン貸しの物件ではなくて、居抜き物件から最適な条件の貸店舗を選ぶ方法もあります。

居抜きで初期投資を抑えるメリットとしては、限られた資金を有効活用できることがあり、特に運転資金を潤沢に確保できるメリットが大きいのです。実際に飲食店を新規にオープンした場合には固定客を確保するためには時間がかかるために、継続的に安定して店舗運営を行うためにも、初期投資の資金を節約する効果が大きいのです。

また居抜きで初期投資を抑えることで、予定していた金額よりも借り入れ金額を節約できるメリットも大きいのです。初期投資や運転資金用の融資を受けるときには、金額によっては将来的な返済金額も大きくなるので、借り入れ金は必要最小限にする必要もあるのです。また居抜き物件であればその物件の内容によっては厨房機器や内装がほぼそのまま活用できる場合も多いので、工事費用が節約できるだけではなくて工事期間も短縮可能であり、スピーディーに開業できるのです。

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